Наши условия на Forex / Форекс - Спрэды - EUR/USD - 1,5 GBP/USD - 2 USD/JPY - 2; Плечо до 1/500; Лот от 5 000
   
Кабинет
Котировки
Web Online
Графики
Web Online
Архивы
Новости
Статистика
Форум





17.07.20 14:44

Ставки по 30-летним ипотечным кредитам упали до рекордного минимума

Ультрамягкая политика ФРС сделала покупку жилья еще доступнее, однако покупатели не спешат воспользоваться ситуацией.

FIG.1

Корпорация Freddie Mac, один из столпов ипотечного рынка США, сообщила, что средняя ставка по ипотечным кредитам с фиксированной ставкой с самым популярным у американцев сроком в 30 лет упала до уровня в 2.98%. Это стало минимальным значением за все 50-лет ведения статистики. Новые рекордные минимумы фиксируются уже третью неделю подряд, а с начала года они обновлялись уже семь раз.

В начале года ставка составляла 3.72%, и эксперты отмечают, что её падение нельзя назвать здоровым явлением, так же, как и рост ставок до 18% в 1980-е годы, когда в США бушевала инфляция. Участники рынка видят риски дальнейшего снижения ставок по ипотеке, указывая на более широкий, чем обычно, спред между ними и доходностью 10-летних государственных облигаций. Однако они сомневаются, что рост доступности жилья в условия, когда число заболевших коронавирусом в США продолжает ставить рекорды, сможет обеспечить оживление спроса.

Для многих американцев, которые столкнулись с потерей работы, пусть в ряде случаев и временной, вопрос о покупке недвижимости стал неактуален. Вторая волна вируса может вынудить население занять еще более осторожную позицию, и эксперты предупреждают, что затяжной кризис здравоохранения может обернуться затяжным спадом на рынке жилья.

Они также отмечают, что барьером на пути к покупке является по-прежнему высокий уровень цен, который отчасти обусловлен снижением предложения — в июне, по данным Realtor.com, число объектов, выставленных на продажу, оказалось на 27.4% ниже, чем в 2019 году. Экономисты также советуют не слишком обольщаться ростом числа заявок на получение ипотечных кредитов, который в июне составил около 17% — они связывают это с эффектом локдауна, который вынудил людей отложить проведение уже согласованных сделок, запланированных на весну.

По теме:

Пандемия коронавируса может привести к изменению модели потребления в США

Гэри Шиллинг: рынок акций, как и в 1930-е годы, недооценивает масштабы бедствия в экономике

Подпишитесь на ProFinance.Ru в Яндекс.Новости, в Яндекс.Дзен, в Google Новости.

Последние новости:

17.07.20 12:17  |  Capital Economics: Банк России может снизить ставку сильнее, чем ждет рынок 17.07.20 16:01  |  «Открытие Брокер» назвал 14 акций, привлекательных для инвестирования на фондовом рынке США
Комментарии (всего 0)
 

Новости рынка


 
  О компании -

Редакция · Реклама · Контакты

 
Графики и котировки Forex / Форекс -

Котировки · Котировки онлайн · Графики · Графики онлайн · Информеры - Курс валют ЦБ и Форекс

Быстрый переход

Котировки валют · Курс доллара к рублю · Курс евро к рублю · Курсы валют к рублю · Котировки акций · Нефть · Золото · Биткоин · Нефть Urals

Аналитика и прогнозы Forex / Форекс -    

Архив новостей валютного и фондового рынка · Архив экономических новостей и событий

Сообщество форекс - трейдеров -  

Форекс Форум

Новости и аналитика рынка валют Forex / Форекс, фондовых и сырьевых рынков на ProFinance.Ru - Copyright © 1995 - 2020 ПроФинанс.ру.
Редакция · Реклама на сайте ·