13:55  Масяня: 1

13:56  Масяня:
Я чо , одна на форуме ?

13:57  FireFix: Недвижимость вернулась в лето
Недвижимость вернулась в лето
Фото ИТАР-ТАСС
Снижение цен на жилье в Москве набирает обороты. На прошедшей неделе квадратный метр потерял еще более процента стоимости в долларах, и такой пример, наконец, оказался заразительным для рублевых ценников.
Аналитический центр "Индикаторы рынка недвижимости" на минувшей неделе зафиксировал уменьшение средней стоимости квадратного метра на 1,3 проц. - до 5,85 тыс. долл. к 24 ноября. (Ранее недельное снижение составляло 1,1 проц., до этого - 0,5 проц.). Быстрее других дешевеет панельное жилье: цены на хрущевки опустились на 1,5 проц. (до 5,43 тыс. долл. за метр), советская типовая панель потеряла 1,6 проц. (5,45 тыс. долл.), современные высотки - минус 1,4 проц. (5,71 тыс. долл.). Приблизительно с такими показателями столичная недвижимость вступала в лето-2008.
Пошли вниз и рублевые цены на жилье, которые из-за валютных колебаний долгое время не спешили брать пример с долларовых. По оценке Metrinfo.ru, за прошлую неделю стоимость московских квартир опустилась в среднем на 0,8 проц. - до 160,87 тыс. руб. за метр. В корпорации "Инком" говорят о 221,5 тыс. руб. или 8,1 тыс. долл. за квадратный метр вторичного жилья в Москве (по данным на 16 ноября) и 93,8 тыс. руб. или 3,4 тыс. долл. за "квадрат" в Подмосковье.
Реальное падение цен за месяц составит 5 проц., считают в IRN. По прогнозам агентства недвижимости "Миан", корректировка долларовых цен будет не более 2-5 проц. в месяц, изменения рублевых показателей, в свою очередь, будут зависеть от поведения в паре рубль-доллар. Одной из причин начавшегося снижения стоимости метра является рост предложения во всех сегментах рынка. При этом большинство клиентских обращений к риэлторам носят чисто исследовательский характер и не имеют под собой реального намерения совершать сделку, отмечают в агентстве. До конца года объем предложения квартир увеличится как в новостройках, так и на вторичном рынке (в последнем случае наибольший прирост при

13:58  FireFix: При этом большинство клиентских обращений к риэлторам носят чисто исследовательский характер и не имеют под собой реального намерения совершать сделку, отмечают в агентстве. До конца года объем предложения квартир увеличится как в новостройках, так и на вторичном рынке (в последнем случае наибольший прирост приходится на сегмент монолитно-кирпичных домов, то есть квартиры, приобретенные в начале 2000-х годов с инвестиционными целями). Спрос же, напротив, из-за влияния финансового кризиса на покупательскую способность населения, продолжит сокращаться. За последние два месяца, например, из-за проблем с ипотечным кредитованием по новостройкам он уменьшился в полтора раза. На рынке останутся только клиенты, которые либо не могут откладывать решение жилищного вопроса по объективным причинам, либо уже находятся в процессе сделки. По статистике "Миан", на конец октября средняя стоимость метра в новостройках в столице составляла 124,15 тыс. руб. или 4,71 тыс. долл., на вторичном рынке - 179,72 тыс. руб. (6,8 тыс. долл.). В Подмосковье - 59,55 тыс. руб. (2,26 тыс. долл.) и 89,55 тыс. руб. (3,4 тыс. долл.) соответственно.
Вместе с тем с учетом предлагаемых продавцами скидок и дальнейшего торга реальные цены сделок выходят на 10-12 проц. ниже цен предложений, отмечают риэлторы. По информации IRN, в нынешних условиях для продажи квартиры уже необходим дисконт порядка 15-20 проц. от докризисных цен, хотя большинство продавцов пока еще держат прежние ценники.
В ближайшие полгода, по мнению аналитиков IRN, при оптимистичном сценарии падение цен на жилую недвижимость составит 30 проц. от сегодняшних уровней, а при худшем варианте развития - все 50 проц. Спровоцировать новый рост стоимости московского жилья, которая давно достигла своего потолка, может только существенное увеличение благосостояния населения и возобновление дешевого ипотечного кредитования, напоминают эксперты. Однако в среднесрочной перспективе ни того, ни другого не предвидится.

Редакция ИА "Фин

13:59  Девид Блейн: атлично евра и фунт идут вниз, всё по плану О_О по евре ставлю тп 1.2790, по фунту тп 1.4980 и сл. в +0 1.5137
и бай лимит по фунту 1.4980 думаю где-то там будет сегодня дно, мош на 100п пониже, выдержу.

13:59  lardan: всиравно дорога.. хатим цены как в америке.. и президента Обаму.. в опчем просто другого..))(((

14:02  Масяня: Девид Блейн 13:59
Осторожно :) , я в лонгах :) по фую.

14:03  lardan: в опчем нужен спайк вверьх в кабеле.. пусть даж короткий просто перехаить .. и тады уже и свалиться на ввп павизде.. так похоже .. ))

14:08  Девид Блейн: Масяня 14:02 моя не знать в какую вы сторону по фую
lardan 14:03 вверх будет медленно но верно в течение недели

14:09  Koteg: FireFix 13:58 мне кажется недвижимость при пессимистичном сценарии может и в 3 раза упасть

14:10  Масяня: Девид Блейн 14:08
Ну и не знай !

14:11  ly4ik: Ну что дубль два,покупаем евру до 2820)))

14:12  Koteg: Если сравнить график нефти ртс и график недвижимости то вывод такой

14:14  alruza: Масяня FireFix Девид Блейн lardan
Доброго дня, всем, всем и особенно находящимся на этой странице!!! ..:):):)

Масяня
Если фуйка в скальпе, то лонг не страшен, в среднесрочке - то он смотрит в район 127,0....Имхо. удачи!!

14:16  Масяня: alruza 14:14
УАУ , Саша , здрасте !

14:17  Масяня: alruza 14:14
А среднесрочка с касим стопом ?

14:19  news_robot: Господа, в разделе Валютный рынок появился новый комментарий

14:19  Triza: alruza Привет! Удачного дня!

14:19  Масяня:
Хочу 144.94 :)

14:20  Генерал Тао: ly4ik 14:11 %))

14:20  lardan: родина плачет ап сваих героях.. уже даж и шуток ваших не панимаю глядя на 1.2840 в евре.. )0 а гдеж апологет системнаго и фундаментального подхода г-на Набор букв - шо будить 5 дикабря при 0.5.. 0.75.. и страшно падумать единичке снижения.. ? венсминстер пакроют черным драпом .. эйфелеву - пустят до -2 этажа шлб не сматрели на руины .. а меркель наконец увидит мужа среди 20-ки? )) или всетки эрекция мажоров будить пахожа на эрррэкцию в абычном иее понимании женской частью рынка .. и нет атвета.. ))

14:25  alruza: Масяня
В среднесрочку лучше вставать если он добежит где-то до 150.Тогда и стоп в 100 пипс будет в радость...:):)
А сейчас я держу 146,46. В продажах в 1/3 стандартного лота. Ниже 140 можно будет после отката добавиться в пирамидку.. Удачи!

14:26  Девид Блейн: а мош закрыться в 16:00 ато после 16 точняк стоп сработае