18+
Кабинет
Котировки
Web Online
Графики
Web Online
Архивы
Новости
Статистика
Форум
Telegram





16.02.21 11:26

Цены на жилье в США показали рекордный рост, но невеселы лица простых американцев

Цены на жилье в США растут быстрее, чем доходы людей, и это не позволяет средней американской семье купить квартиру или дом.

FIG.1

   Процент американцев в возрасте от 18 до 34 лет, живущих вместе с родителями. Источник: министерство труда США, Goldman Sachs

В четвертом квартале 2020 года средняя цена жилого дома на одну семью выросла в США на 14,9% г/г (выше показателей предыдущего пика 2005 года и рекордное значение за всю историю ведения статистики с 1990 года) и достигла $315 000 (данные Национальной ассоциации риэлторов США (NRA) — прим. ProFinance.ru).


«Цены выросли во всех 183 агломерациях, причем в 161 одной из них рост исчислялся двузначными цифрами», - говорится в отчете NRA. - «В третьем квартале таковых было только 115».


Наибольший рост цен (+21% г/г) был зафиксирован на Северо-Востоке США, где жители активно покидали города и переезжали в пригороды. В графстве Фэйрфилд (Коннектикут) жилье подорожало на 39% г/г.

Очевидная причина подобной миграции заключается в желании людей покинуть дорогие для жизни города, вроде Нью-Йорка и Сан-Франциско, и переехать в более доступные места. Сегодня 34% молодых американцев в возрасте от 18 до 34 лет живут вместе с родителями, что является рекордным значением за всю историю, пишет Goldman Sachs.


«Средней рабочей семьей не удается угнаться за ценами на жилье, которые растут быстрее, чем доходы ее членов», - отмечает главный экономист NAR Лоуренс Юн. - «Это не позволяет потребителю купить жилье и разбогатеть на росте цен».


Впрочем, в США дорожает и элитное жилье. На неделе с 1 по 7 февраля на Манхэттене было продано рекордное с ноября 2019 года число апартаментов стоимостью свыше $4 млн, сообщает Mansion Global. Цена наиболее дорогих из них составила $27,95 млн.

В декабре на вторичном рынке жилья США были проданы 6,76 млн объектов недвижимости, что оказалось на 0,7% больше, чем месяцем раньше. Кроме того, это стало рекордным значением с 2006 года, когда рынок сдувался после разрыва пузыря, который повлек за собой мировой финансовый кризис 2008-2009 годов.

MarketSnapshot - Новости ProFinance.Ru и события рынка в Telegram

По теме:

На рынке жилья США надулся новый пузырь

Цены на жилье в РФ резко выросли из-за снижения ставок по ипотеке

На рынке жилья России может надуться пузырь

Подпишитесь на ProFinance.Ru в Яндекс.Новости, в Яндекс.Дзен, в Google Новости.


Последние новости:

16.02.21 07:08  |  Долги развивающихся стран растут, но это не проблема 16.02.21 13:24  |  Аномальные холода привели к энергетическому кризису в США
Комментарии (всего 0)
 

Новости рынка


 
  О компании -

Редакция · Реклама · Контакты

 
Графики и котировки Forex / Форекс -

Котировки · Котировки онлайн · Графики · Графики онлайн · Информеры - Курс валют ЦБ и Форекс

Быстрый переход

Котировки валют · Курс доллара к рублю · Курс евро к рублю · Курсы валют к рублю · Котировки акций · Нефть · Золото · Биткоин · Нефть Urals

Аналитика и прогнозы Forex / Форекс -    

Архив новостей валютного и фондового рынка · Архив экономических новостей и событий

Сообщество форекс - трейдеров -  

Форекс Форум

Новости и аналитика рынка валют Forex / Форекс, фондовых и сырьевых рынков на ProFinance.Ru - Copyright © 1995 - 2021 ПроФинанс.ру.
Редакция · Реклама на сайте ·