18+
Кабинет
Котировки
Web Online
Графики
Web Online
Архивы
Новости
Статистика
Форум
Telegram





20.12.22 16:52

Пиломатериалы упали в цене до нового минимума 2022 года

Настроения строителей упали 12-й месяц подряд

FIG.1

   График биржевых цен на пиломатериалы в США (в долларах за 1000 досковых футов; 1000 футов = 2.36 м3) интервалами в 1 день

 

Цены на пиломатериалы в США в понедельник продолжили свою шестидневную полосу снижения после того, как настроения строителей упали 12-й месяц подряд.

Фьючерсы на пиломатериалы упали на 3% до $370,25 за тысячу досковых футов, что представляет собой новый минимум 2022 года и самый низкий уровень с июня 2020 года.

Ключевой при строительстве товар в настоящее время теряет 68% с начала года; он на 79% ниже своего рекордного максимума, достигнутого в мае 2021 года, когда высокий спрос на дома усугублялся проблемами с цепочкой поставок.

Слабость рынка пиломатериалов в значительной степени связана с замедлением темпов экономического роста в этом году, что можно проследить во всех аспектах рынка жилья, поскольку высокие ставки по ипотечным кредитам способствовали замедлению продаж, сдерживанию роста цен на жилье и серьезно подорвали доверие застройщиков.

Индекс рынка жилья Национальной ассоциации домостроителей / Wells Fargo в декабре упал на два пункта до 31, самого низкого уровня с 2012 года, если не считать период начала пандемии COVID-19 в 2020 году.

Согласно опросу, для борьбы со спадом 62% домостроителей используют стимулы для увеличения продаж. Но, судя по данным о продажах, потребители по-прежнему не решаются нажимать на курок при покупке дома.

Средняя ставка по 30-летней ипотеке в настоящее время составляет 6,3%, согласно данным Freddie Mac, что ниже недавнего максимума в 7,08%, но все же примерно вдвое превышает уровень, наблюдавшийся в начале года.

Рост ипотечных ставок снизил доступность для покупателей нового жилья, что привело к значительному замедлению продаж существующего жилья. Вот почему любое прекращение резкого роста процентных ставок в этом году может оказать сильное влияние на укрепление доверия к рынку жилья в США.

В октябре продажи существующего жилья упали на 6% по сравнению с предыдущим месяцем, что стало девятым ежемесячным снижением подряд, при этом продажи упали на 28% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. А согласно Национальному индексу цен на жилье США Case-Shiller, рост цен на жилье замедлялся шестой месяц подряд в 2022 году.

Все это ухудшило перспективы американских строителей жилья, которые обеспечивают большую часть спроса на пиломатериалы, приступая к новым строительным проектам.


«NAHB ожидает, что более слабые жилищные условия сохранятся в 2023 году, и мы прогнозируем восстановление в 2024 году, учитывая существующий общенациональный дефицит жилья в 1,5 миллиона единиц и будущее и более низкие ставки по ипотечным кредитам, ожидаемые в связи с смягчением денежно-кредитной политики ФРС в 2024 году», — главный экономист NAHB. — сказал Роберт Дитц.


Но не все так мрачно на рынке жилья, поскольку Дитц выделил некоторые потенциальные зеленые ростки для отрасли.


«Положительным моментом в этом отчете HMI является то, что это наименьшее падение индекса за последние шесть месяцев, что указывает на то, что мы, возможно, приближаемся к нижней части цикла для настроений строителей. Ставки по ипотечным кредитам снизились с более чем 7% в последние недели примерно до 6,3% сегодня, и впервые с апреля строители зарегистрировали рост ожиданий будущих продаж», — сказал Дитц.


По материалам Insider

MarketSnapshot - Новости ProFinance.Ru и события рынка в Telegram 

По теме:

Цены на пиломатериалы выросли в США в октябре на 26%

Подпишитесь на ProFinance.Ru в Яндекс.Новости, в Яндекс.Дзен, в Google Новости.

Последние новости:

20.12.22 15:51  |  В этом году потолок цен на газ сработал бы 40 раз 20.12.22 16:56  |  Рост цен на медь может замедлиться из-за неопределенности спроса в Китае
Комментарии (всего 2)
 
12:16  romuva: это очень символично , если вспомнить как росли пиломатериалы в 2020 - 2021 годах , с такой скоростью и снижаются ! Это опережающий индикатор - впереди вероятно подвиги цен на газ ! Может подвиг нефти повторить ! 2020 года

Новости рынка


  О компании -

Редакция · Реклама · Контакты

 
Графики и котировки Forex / Форекс -

Котировки · Котировки онлайн · Графики · Графики онлайн · Информеры - Курс валют ЦБ и Форекс

Быстрый переход

Котировки валют · Курс доллара к рублю · Курс евро к рублю · Курсы валют к рублю · Котировки акций · Нефть · Золото · Биткоин · Нефть Urals

Аналитика и прогнозы Forex / Форекс -    

Архив новостей валютного и фондового рынка · Архив экономических новостей и событий

Получение и обработка данных -  

Устанавливаемый терминал и API

Новости и аналитика рынка валют Forex / Форекс, фондовых и сырьевых рынков на ProFinance.Ru - Copyright © 1995 - 2024 ПроФинанс.ру.
Редакция · Реклама на сайте ·