В прошлом месяце в Китае наблюдался рост расходов на розничную торговлю. Однако сектор недвижимости всё ещё испытывает трудности, несмотря на ряд стимулирующих мер, предпринятых правительством. Это связано с тем, что политики пытаются восстановить доверие ко второй по величине экономике мира.

Согласно официальным данным, опубликованным Национальным бюро статистики Китая в пятницу, розничные продажи в октябре выросли на 4,8% по сравнению с предыдущим годом. Это самый высокий показатель за последние восемь месяцев.

Промышленное производство также показало рост на 5,3%, хотя и не дотянуло до прогнозируемых 5,6%, по данным опроса аналитиков Reuters.

По расчётам Financial Times, основанным на данных Национального бюро статистики, цены на новое жильё в 70 крупных городах Китая снизились на 0,5% по сравнению с предыдущим месяцем. Это уже 16-е снижение подряд.

В годовом исчислении цены на новое жильё упали на 5,9%, что является максимальным показателем с 2015 года. При этом снижение инвестиций в недвижимость усилилось до 10,3% за 10 месяцев до конца октября по сравнению с 10,1% в предыдущем месяце.

С сентября Пекин объявил о ряде мер поддержки экономики, таких как снижение ставок по кредитам и поощрение выкупа акций. На прошлой неделе власти представили пакет мер по рефинансированию долга для местных органов власти, которые сильно пострадали от трёхлетнего спада в секторе недвижимости.

Слабость рынка недвижимости может усилить давление на политиков, готовящихся ко второму президентству Дональда Трампа в США, которое может нарушить торговлю между двумя крупнейшими экономиками мира. Экспорт, который в октябре вырос больше всего за два года, стал одним из немногих положительных моментов для экономики Китая в то время, когда импульс начал ослабевать.

«Сектор недвижимости был особенно разочаровывающим», — отметил Карлос Касанова, старший экономист по Азии в UBP. Он указал на «ограниченные побочные эффекты» от усилий правительства по поддержке экономики. «Чтобы достичь этого, нам потребуется больше политической поддержки», — добавил он.

Пекин установил цель по росту ВВП на уровне около 5% на 2024 год, что является одним из самых низких показателей за последние десятилетия. Замедление жилищного строительства усилило дефляционное давление и сильно повлияло на потребительскую уверенность.

Цзычунь Хуан, китайский экономист Capital Economics, отметила, что большая часть улучшений в прошлом месяце была достигнута за счёт потребления. Показатель добавленной стоимости в секторе услуг вырос на 6,3%, что является самым большим ростом в этом году. «Меры поддержки недвижимости, похоже, приносят некоторое облегчение рынку жилья», — добавила она, указав на увеличение продаж новых домов.

В то же время, Казанова прогнозирует ускорение бюджетных расходов для поддержания активности. Однако победа Трампа на выборах на прошлой неделе «бросает тень на дальнейшие перспективы», по её словам.

Казанова также отметил, что «очаги силы» в потреблении, связанные с политикой правительства, направленной на стимулирование потребителей к замене старых товаров, таких как бытовая техника, на новые, «не обязательно являются стабильными драйверами спроса». Расходы также поддерживались недельным праздником в октябре.

«Мы не считаем, что возможно увеличение потребления без некоторой стабилизации показателей рынка недвижимости», — сказал Казанова.

Подготовлено ProFinance.Ru по материалам The Financial Times

По теме:

Китай начинает стимулировать рост экономики

Китайский экспорт растет самыми быстрыми темпами с марта прошлого года

Экспорт Китая не оправдал ожиданий, и единственное яркое пятно исчезло