В Вене могут быть проданы более двадцати объектов недвижимости, принадлежащих российским собственникам. Это имущество может быть реализовано в пользу украинской государственной компании «Нафтогаз». Причиной продажи стало присоединение Крыма Россией в 2014 году.
Юристы «Нафтогаза», по-видимому, выявили более 20 объектов российской недвижимости в Вене, которые могут быть выставлены на аукцион.
Theresa Wey / AP / picturedesk
После этого украинцы потребовали от России компенсации. В 2023 году Постоянная палата третейского суда в Гааге вынесла решение в пользу Украины. Теперь это решение может быть исполнено, в том числе в Вене.
Окружной суд Внутреннего города удовлетворил ходатайство «Нафтогаза» о принудительном исполнении арбитражного решения. Представитель суда подтвердил это в понедельник газете STANDARD. Однако разбирательство ещё не завершено, судебные решения не были направлены в Россию. В этом случае государство может подать возражение против продажи имущества в залог.
Согласно пресс-релизу «Нафтогаза», арбитражный суд присудил компании возмещение ущерба в размере пяти миллиардов долларов США. Недвижимость в Вене покроет лишь небольшую часть этой суммы. Компания оценивает её стоимость в 120 миллионов евро.
«Аналогичные разбирательства ведутся и в других странах. Рано или поздно Россия заплатит за всё», — заявил глава «Нафтогаза» Сергей Корецкий.
Возможен аукцион
Крым привлекателен не только своим географическим положением на Черном море; его значение обусловлено также запасами газа в регионе. В пресс-релизе «Нафтогаз» подчёркивает, что компания была ведущим игроком газовой отрасли Крыма.
Однако после референдума Россия якобы незаконно присвоила активы «Нафтогаза», включая разрешения на добычу газа, инфраструктуру, права на использование трубопроводов и 675 миллионов кубометров газа, хранящихся в хранилищах.
В октябре 2016 года «Нафтогаз» инициировал арбитражное разбирательство в Гааге. В 2023 году было вынесено решение, но Россия отказалась его выполнять. В связи с этим «Нафтогаз» начал международное исполнительное производство для принудительного исполнения решения в странах, где у России есть активы, включая Австрию.
Окружной суд Вены выдал так называемое заявление о возможности принудительного исполнения и ордер на принудительное исполнение. Однако у Российской Федерации ещё есть возможность подать возражения до проведения аукциона недвижимости. Например, Москва может заявить о том, что государственные активы обладают дипломатическим иммунитетом и, следовательно, не могут быть проданы.
Работа с российскими активами
После того как Россия в 2022 году начала СВО на Украине, в странах Европейского союза и других государствах «Большой семёрки» активно обсуждают, как распорядиться активами российских граждан, компаний и организаций, находящимися в западных странах. В результате яхты, дома и компании россиян, попавших под санкции, были быстро заморожены во многих местах. Многие дома с тех пор пришли в упадок.
Также возникли споры вокруг активов Центрального банка России. Из примерно 260 миллиардов евро, замороженных по всему миру, 183 миллиарда находятся в Европейском союзе, и за их сохранность отвечает финансовый кастодиан Euroclear.
Стало ясно, что Европейский союз использует процентные доходы от этих активов для финансирования обороны и закупок оружия для Украины. В 2024 году сумма составила 1,55 миллиарда евро, а в марте 2025 года — ещё 2 миллиарда евро.
Председатель Еврокомиссии Урсула фон дер Ляйен заявила в 2024 году: «Нет лучшего применения для денег Кремля, чем сделать Украину и всю Европу более безопасным местом для жизни».
Однако до сих пор нет единого мнения о том, в какой степени следует конфисковать сами активы. Польша и Франция продвигают эту идею в Европейском союзе, а Германия, после первоначального скептицизма, также проявляет к ней интерес. Великобритания, которая больше не является членом ЕС, поддерживает эту идею.
Например, Париж, как сообщается, выступал за использование российских активов в качестве рычага давления в случае нарушения Кремлём потенциального перемирия или даже мирного соглашения.
Продажа квартиры Зеленского
Продажа квартиры, принадлежащей семье президента Украины Владимира Зеленского в Ялте, состоялась. Это произошло после того, как Россия начала продавать активы, принадлежащие лицам, которые действовали «недружественно» по отношению к РФ на территориях Крыма, Луганска и Донецка, которые позднее такжы вошли в состав страны.
По состоянию на конец июля 2025 года российское государство выручило 28 миллионов долларов от продажи этих активов. Только в Крыму было продано более 100 зданий, а до конца года планируется продать ещё 300.
Квартира, которая принадлежала семье президента Украины Владимира Зеленского в Ялте, также была выставлена на аукцион. Официально она принадлежала его жене, Елене Зеленской, хотя российские СМИ любили утверждать обратное.
Продажа недвижимости принесла около 400 000 евро, что меньше ожидаемой суммы.
Якоб Пфлюгль, Фабиан Соммавилла, 4 августа 2025 г
Подготовлено ProFinance.Ru по материалам Der Standart
MarketSnapshot - ProFinance.Ru в Telegram
По теме:
ЕС вводит новый пакет санкций против России и ее торговли нефтью
Никакого «Северного потока», а нефть не дороже $45 — новый пакет санкций ЕС для России
